Wohnraum: Leerstandsquote in Großstädten nähert sich Nulllinie

Aus der Sicht von heute - fast unglaublich: vor etwa 15 Jahren stand in Berlin fast jede 20. Wohnung leer.

Infolge des jährlich stattfindenen Zuzugs ist die Leerstandsquote mittlerweile auf unter 1 Prozent gefallen. In anderen deutschen Metropolen zeigt die Kurve ebenfalls nach unten, wenn auch von geringerem Niveau aus, wie eine Studie des Marktforschungsinstituts empirica zeigt.
So wies zum Beispiel Frankfurt am Main noch Mitte der zweitausender Jahre über 3 Prozent Leerstand bei Wohnungen aus, dagegen sind es heute gerade einmal 0,2 Prozent. Einen ähnlichen Tiefstwert vermeldet München, wo die Leerstandsquote allerdings in diesem Jahrhundert ebenso wie in Hamburg (heute: 0,5 Prozent) kaum über die 2-Prozent-Marke stieg.
Der bundesweite Schnitt liegt bei 2,8 Prozent. Am wenigsten Wohnraumnachfrage gibt es offenbar in Pirmasens (9,3 Prozent Leerstand) und Chemnitz (8,4 Prozent). Als leer stehend gilt eine Wohnung, wenn sie unmittelbar oder, sofern noch Mängel behoben werden müssen, mittelfristig dem Markt zur Verfügung steht, also „marktaktiv“ ist.